杏彩体育有很多国人出于不同的目的，置办海外房产，但他们本人却在国内工作生活。比如说，有些财大气粗的家长，把孩子送到国外上学，为了方便孩子生活，索性给孩子在当地买了房子。也有些人虽然在国内生活，之所以买了一套或者好几套海外的房子，为的是将来可以到国外养老。根据海外置业的大数据显示，46.3%的人以购房的形式进行海外投资，而房屋在100至300万元人民币的总价，也成为大部分投资者愿意承受的价格区间，此区间内的购房率占比达到总海外置业率的54.1%。更有一些聪明的国人，买海外房产是为了办理个移民身份，买房的同时还能获得一个海外身份，何乐而不为呢？

　　中国人对于海外度假类型房屋的投资比例在上涨，20.8%的中国人将购买度假型房屋做为海外房地产投资的首要选购目标。由于国内近年来的空气质量、环境气候等不尽人意，所以越来越多的中国人在海外置业时最看重对环境的要求，更偏好气候温和、人口密度低的地区，房屋以度假休闲、放松、享受家庭的欢乐、改善繁忙紧凑的生活方式为主。

　　与前几年相比，今年中国人海外置业的势头更猛，所涉及的国家更多，投资型房屋是中国人海外置业的第二大选购目标。海外置业，“纯投资”的人占比29.2%。主要是因为次贷危机之后，西方发达国家的房价大幅下滑，那些中国人过去要仰望的国家，他们现在的房产却变成了“价值洼地”，而且纯投资的中国人将海外房地产认作“瑞士的银行账户”，成为一个从中国转移出资金而不会泄露身份的选择。

　　小编一直以为最受人欢迎的是海外的学区房，而大数据则表示这是中国人海外购房的第三大选购目标。“不能让孩子输在起跑线上”这句话成为了中国大部分家长在海外购买学区房的信条，在加拿大上学虽然没有户口这一说法，但是孩子在入学前需要填一张表格，上面需注明居住地址，只能去地址所在社区的学校上课(私立学校不在此范围内)，由此产生了学区房概念。加拿大的好学校周边的房屋价格非常高，近年来上涨的幅度也相对较大，而且学区房周围的租金也的确比其他地区要高，同时也更易出租。看来如果教育配套成熟，学区房的未来升值潜力真的不可低估杏彩体育。

　　17.3%的中国购房者表示在海外购房，是为了移民，这些人多集中在欧洲国家。移民型的海外房屋通常受到每个国家的投资移民政策的制约和影响。以加拿大魁北克省为例，要用800万人民币作为投资移民的费用，但其中只有25%的资金可用于投资房产，另外75%必须用于投资当地的产业或者解决劳务雇佣问题。海外置业并不代表就能移民，关键在于该国对于买房移民的政策以及对房产类型的限定、签证类型的要求条件等等。

　　希腊购房移民是一种常见的移民方式，但是否能够获得入籍资格却是一个重要的问题。根据相关规定，购房移民在满足一定投资金额和居住年限的基础上，可以申请入籍。具体而言，购房移民需要投资至少25万欧元的房产核心区域50万欧元房产，并在购房后至少居住7年，才有资格申请入籍。此外，申请者还需要满足其他条件，如希腊语言考试，良好的品行和无犯罪记录等。总之，希腊购房移民后可以有机会获得入籍，但需要满足一系列条件。

　　根据以往经验，大多数有移居需求的申请人都会选择同时买上两套房产，其中市中心买一套用来出租，南部或北部近海和学区的买一套用来自住。希腊雅典的出租回报率还是挺不错的，市中心区域的房子可以做短租，大量的白领会在市中心附近租住公寓，投资合适的房源基本不会断租，收益能达到4%-5%；南北部地区则是当地的富人区，房子整体环境好，配套完善，离当地有名的国际学校也更近，是自住的绝佳选择。