杏彩体育Quacquarelli Symonds，这家英国的国际教育市场咨询公司，发布了QS世界大学排名，该排名在全球范围内具有较高的知名度和影响力。大学在QS排名中的位置靠前，通常意味着其教育质量上乘，所培养的学生具备出色的竞争力。在中国，许多雇主，特别是那些跨国公司和国际化企业，都倾向于以QS排名来评估应聘者的教育背景。

　　QS最佳留学城市排名综合考虑了多个因素，包括大学排名、学生多样性、生活质量、就业机会和学生评价等。在今年6月最新发布的QS世界最佳留学城市排名中，英国伦敦连续第六年蝉联世界最佳留学城市榜首，体现了其在各个方面的综合优势。

　　两大重量级排名榜发布后，伦敦迅速成为讨论的焦点。凭借卓越的学术质量和综合实力，伦敦成为此次评选的最大赢家。

　　伦敦，这座全球知名的教育重镇，以其卓越的高等教育体系和崇高的国际声誉，吸引了无数海外房产投资者的目光。帝国理工大学和伦敦政治经济学院等名校的璀璨光芒，不仅照亮了学术的道路，也为伦敦置业带来了无限可能。选择英国房地产，尤其是伦敦的公寓和住宅，意味着您将踏入一个充满机遇与回报的世界。

　　在医学和人文科学领域，伦敦国王学院享有盛誉。此外，伦敦商学院（London Business School）虽然规模不大，但在全球商学院排名中长期名列前茅；伦敦艺术大学（University of the Arts London）在艺术和设计领域的全球排名中也一直位居前列。

　　不仅在学术上实力强劲，伦敦高校的就业数据也非常出色。根据英国国家统计局2023年的数据，英国毕业生的总体就业率为87.4%，其中硕士毕业生的就业率更高，达到90.8%。在《The Student》2024年全球大学就业能力排名中，伦敦就有五所院校位居英国前十。高就业率的背后还伴随着高薪酬，伦敦大学学院全日制研究生课程的毕业生起薪中位数为42,000英镑，而授课型课程的毕业生起薪中位数为32,000英镑。

　　对于海外留学家庭来说，留学不仅是学术造诣的提升，更是视野的扩展。作为世界文化的重要组成部分，伦敦拥有超过192家博物馆，世界十大博物馆与美术馆中伦敦就占据三席。还有四处联合国教科文组织评定的世界文化遗产，分别是伦敦塔（Tower of London）、格林威治海岸地区（Maritime Greenwich）、威斯敏斯特宫（Palace of Westminster）和邱园（The Royal Botanic Gardens,Kew），为城市文化观光提供了绝佳去处。除此之外，每年伦敦举办超过197个节庆活动，其中包括最大的免费节日“伦敦市长泰晤士河畔节”和吸引近百万参与者的欧洲最大街头节日“诺丁山狂欢节”，为伦敦留学生活勾勒了精彩底色。

　　凭借其卓越的高等教育资源、强劲的就业前景、多元的文化艺术体验，英国长期是最具吸引力的留学目的地之一，官方数据显示，目前在英中国留学生已达20万，是英国最大的国际学生群体，英国已取代美国成为中国留学生首选目的国。

　　在全球最佳留学城市评选中，伦敦凭借其综合实力在各项指标中名列前茅。然而，在可负担性这一指标上，伦敦仅获得21.3分，位居世界第126位。而住房问题首当其冲地成为了伦敦留学生成本高、支付难的一大原因。

　　伦敦的学生住房危机日益严重，留学公寓市场的需求与供给之间的失衡愈发明显。据Savills的最新研究，伦敦目前缺少大约10万个学生床位，这一缺口远超英国其他任何地区。由于学校周边住房的短缺，越来越多的学生不得不选择住在远离学校的地区，或支付高昂的租金。这种供需失衡为海外房产投资者提供了难得的机遇，尤其是在伦敦置业和英国公寓市场。

　　对学生来说更糟糕的消息是，这种供需不平衡导致租金大幅上涨。2024年，伦敦公寓的平均租金比前一年增长了10.8%，达到每月2070英镑。与其他城市相比，伦敦住宅的租房价格遥遥领先，其房价甚至是另一热门留学城市考文垂的三倍。在严重的危机下，伦敦留学生耗费了大量的精力和财力在住房问题上，选房租房成为了伦敦留学生留学面临的第一道难题。

　　“以房养学”这一理念近年来在留学圈中迅速兴起，为海外房产投资带来了新的机遇。高昂的租金使得许多家庭开始考虑在海外购房，以减少长期的租金支出。在英国，购买伦敦置业不仅为学生提供了稳定的居住环境，还可以在毕业后通过出租或出售房产获得收益。这一策略不仅有效应对了高租金带来的经济压力，还为投资者带来了潜在的住宅投资回报。

　　作为深耕伦敦30余年的老牌房地产开发商，蒙特安维（Mount Anvil）拥有独特的优质土地资源、敏锐的选址眼光以及卓越的开发实力，在伦敦一至三区的核心区域精准布局具有增值潜力的房屋，尽享学区优越教育资源，与名校为邻。

　　蒙特安维旗下精品楼盘万珀汇（One Clapham）坐落于遍布学子的活力社区，从万珀汇出发，帝国理工大学、伦敦政治经济学院等七所顶尖大学均在30分钟路程内，周边超过100所幼中小学校均被英国教育标准局（Ofsted）评为“杰出”和“良好”等级。另一楼盘切尔西御园（Chelsea Botanica）地处名流聚集的西南伦敦，周边云集众多闻名遐迩的幼儿园、中小学及高等院校，便利生活和高品质的教育资源触手可及。

　　此外，蒙特安维旗下楼盘维德苑（The Verdean）、汇璟湾（Queens Cross）、珑茵港（Royal Eden Docks）和沛粼半岛（The Bellamy）出门步行片刻即可到达地铁站。乘坐伊丽莎白线分钟内便可抵达伦敦市中心的顶级学府。此外，该线路还直达金丝雀码头和希思罗机场，减少换乘时间，为学生们在学习之外的娱乐和出游提供了极大的便利。早在伊丽莎白线建造之时，蒙特安维就将这些精品项目布局在沿线核心站点，让住户既能体验便捷出行的乐趣，也能坐享可观的投资回报。事实上杏彩体育，蒙特安维的超前规划已经得到了市场的验证。自伊丽莎白线米范围内的房价在过去十年内平均上涨了66%，为投资者带来了丰厚的收益。

　　除了坐拥优越的地理区位，蒙特安维旗下楼盘同样以精致的设计与高质量的建筑品质著称。全屋采用精装，配备厨房集成家电设备，学生可以拎包入住。同时，提供私人影院、Peloton健身房、灵活办公空间等配套设施，满足工作-休闲-健康多维度需求，让居民足不出户，就能畅享温馨恬逸而高效的生活方式。此外，还为住户提供24小时礼宾服务，贴心处理快递寄送等日常琐事，为学生打造安全、安居的优质居所。

　　宜居优质的房屋解决居住问题，稳定的价值增长则可以为未来投资，蒙特安维旗下完工公寓的增值幅度，均高于同片区域其他公寓，最高至230%。因此，未来无论是出租亦或是出售，都将为留学家庭带来可观的投资回报。

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