杏彩体育[摘要] 10月21日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。

　　近期，房地产市场迎来史无前例的政策狂潮。多部门积极释放政策信号、多场新闻发布会接连召开，彰显此次中央提振楼市的坚决信心。

　　10月21日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。

　　对于买房人而言，LPR的变化，意味着购房成本的大幅下降。北京首套房商贷利率降至3.15%，二套房五环内降至3.55%，五环外降至3.35%。

　　多项政策叠加杏彩体育，为购房者带来实实在在利好的同时，也意味着最佳购房窗口已经开启。如果说政策红利对于买房人而言是“泼天富贵”，那选对楼盘则是对买房人的“终极大考”！

　　作为住建部官方认证的全国首座「好房子」、北京首座「洋房四代宅」，龙湖·观萃用实打实的业绩证明，优质产品依然可以赢得更多购房者的青睐。作为海淀北TOP1人气红盘，9月首次开盘即冠销超10亿，10月累计热销超5亿，再次印证当下“产品为王”的市场方向。

　　龙湖·观萃的核心产品力正是来源于购房者从“有”到“优”的购房需求，和北京龙湖致力建造真正「好房子」的决心。

　　住建部部长倪红于2023年底召开的全国住房城乡建设工作会议上就指出：“要下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道。”

　　31年履迹100余座城市，匠筑10万余栋洋房经典产品，被业界誉为「中国洋房大师」的龙湖，正是这一命题的“天命解题人”。龙湖深耕北京18年，打造了御湖境、熙上、九里熙宸等洋房封面作品，以眼见为实的交付力兑现匠心承诺。

　　龙湖·观萃5-11层的低密繁花洋房，堪称今年全北京的“明星产品”。总价仅550万起，建面约95㎡/97㎡满配三居，无界对望约4000㎡绿野公园、下楼即享千平泛会所杏彩体育，绝对是海淀北更具“质价比”的选择。

　　央景楼王129㎡天幕洋房，270全景环幕近赏超万平安缦式园林景观，完美契合改善客群的品质追求。至高超94%的空间实得率，配备超18300L收纳空间的「SPACE+极致收纳体系」和全屋满配智能化交付，让买房人可以在寸土寸金的北京，把每一分钱都花在刀刃上。

　　以龙湖·观萃总价约550万起建面约95㎡洋房为例，按首套房15%首付比例、25年期计算，利率下降后平均每月还款额减少618元，一共能节省约18.54万；按二套房20%首付比例、25年期等额本息贷款方式计算，利率下降后平均每月还款额减少589元，一共能节省约17.67万！

　　更稀缺的地段、更优质的产品、更低的购房成本，海淀1公里、中关村生命科学园核心区，全国首座住建部官方认证的「好房子」、北京首座「洋房四代宅」，绝对是当前购房的不二之选。本周金秋洋房节收官在即，总价550万起最后3席繁花洋房，期待与您幸逢。