杏彩体育打算在朝阳区中部，临近国贸的区域买一套二手房，那么十里堡四惠片区可能会是一个不错的选择。这里处于东四环与东五环之间，东西两侧分别临近青年路商圈和国贸商圈，生活配套非常丰富。南北两侧分别有地铁1号线号线建成通车，区域内将同时拥有三条东西走向的轨道交通，交通出行将会变得更加方便。

　　朝阳路以南则是这一片区内，商品房比较集中的区域，也是这一片区二手房交易的主力。

　　，选择最为丰富。接下来，我们将按照总价由低到高的顺序，为您介绍几套十里堡四惠片区比较有代表性的优质二手房。

　　今天介绍的第一套房位于朝阳路北侧，最接近青年路商圈的甘露家园小区。高层带电梯，而且是全南向的小两居，

　　这套房子是现任业主5年前购买并重新装修的杏彩体育，如今打算卖掉置换更大的房子。

　　类似这种满足过渡性居住的需求，也是这一片儿老旧公房社区里最为常见的购房需求。小区临近两个地铁站带来的通勤便利性，也恰恰是年轻刚需客群最为看重的一点。

　　这套房子是现任业主5年前购买并重新装修的，如今打算卖掉置换更大的房子。

　　作为十里堡四惠片区规模最大的公房社区，甘露园被朝阳路分为了南北两区。因为社区对应的小学、中学，以及农贸市场、休闲健身广场等，基础配套都集中在朝阳路以南的甘露园南里。所以，尽管同样是老旧公房为主的社区，但甘露园南里在生活便利性方面，却要明显优于朝阳路北侧的甘露家园小区。并且，社区经过了统一的改造升级，城市界面也相对更好，停车也更加方便。

　　因此，一条朝阳路之隔，南侧的平均单价大约比北侧高3000元左右。而接下来我们要向您推荐的这套二手房，则是整个甘露园南里小区当中仅有的三栋商品房其中之一。建筑品质也会相对更好一些。

　　如果在十里堡四惠片区单价提升到6万元以上杏彩体育，或者总预算700万元左右，就可以在几个热门小区买到一套改善定位的大两居或者三居户型。总体来看，整个片区内，刚需置业首选朝阳路以北的大部分社区和甘露园社区。想要低总价的改善产品，可以考虑2000年前后建成的城市广场和都会华庭。

　　想要找流量盘，方便日后再次置换的，可以选择离四惠地铁站比较近的东恒时代一期和远洋天地小区。想要高端中小户型，可以选同样靠近四惠地铁站的金地名京小区。想要小区环境好的改善产品，则首选东恒时代二期和爱这城二期。而想要一步到位的选择相对高端的改善大户型，则首选爱这城二期和楼龄最新的凯德锦绣小区。

　　那么，接下来我们就再带您到爱这城二期，看一套兼顾了小区环境和优质户型设计的楼王大三居。

　　无论是户型面积段，还是总体品质，已经接近所在片区的改善“天花板”级别，也基本处于片区内二手房置换链条的顶端。所以，一直以来爱这城二期的房价水平也始终保持平稳。即使在市场处于波动的周期里，也属于片区内非常抗跌的产品。

　　尽管建设于2008年，但户型设计上的很多亮点，比如三叶草户型、家政间和步入式衣帽间  的设计，以及得房率83%和两梯两户的梯户比，都丝毫不逊于今天的新建商品房。如果想要改善换房，又不想离中心城区太远，想要成熟的城市配套。那么，这套房子会是一个很不错的选择。同时，小区里两居和四居的户型选择也非常丰富。只是小区各个户型的面积都普遍偏大，相应的总价会比周边小区略高一些杏彩体育。