杏彩体育现在购房需符合购房资格，了解自己是否具备购买房屋的资格。一般本地户口可以在本地购买首套房，外地户口需符合一定条件。购房前需检查房屋基本信息，确保合同中的楼盘信息与实际一致。缴纳定金或订金时要注意区分，定金有法律效力，违约需承担损失。

　　购房常识包括查看五证，即国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证杏彩体育。选择口碑好的开发商很重要，资质高、资金充足的开发商更可靠。评估购房能力时要考虑贷款每月月供占总收入的比例，控制在50%以内。选户型时要考虑朝向，正南朝向最好，中间层房屋空气质量好且出行方便。

　　现在的贷款方式主要有商业贷款和公积金贷款，各有优缺点。购房者需根据自身情况选择合适的贷款方式。商业贷款适用于购房额较大的情况，而公积金贷款可节省利息。购房需谨慎，了解这些才能买得放心。