杏彩体育春节后仅 19 天，二手房成交量便已超过 1 月全月，且远超去年同期。新房市场同样热度高涨，随着新计容楼盘陆续入市，价格持续攀升。众多售楼部一到周末就人头攒动，成交捷报频传。

　　2025年的“金三银四”，合肥楼市再次迎来重磅利好！合肥市房地产业协会联合第一房智库研究院、合肥楼市公众平台、合肥市房地产消费维权工作站推出好房子专属惠民活动，从购房补贴、权益保障到全流程服务全面升级。这场为期一个月的购房盛宴将彻底打破传统购房痛点，不仅能为购房者省下真金白银，更是以“诚信购房”为核心，打造全透明、惠民、便民的购房环境！

　　政府补贴：根据2024年《合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》相关规定：总房价1%-2%直补，单套最高10万；

　　购房者通过合肥楼市公众号提交信息，即可生成专属电子码，后台审核有效且成交后可按节点返现。更惊喜的是，补贴可叠加家居家电消费券，实现买房+装修一站式省钱。

　　活动仅限2025年3月1日-31日，且要求参与房企签署《诚信宣言》。这意味着购房者既能享受补贴，又能规避风险，双重保障下购房更安心。

　　《2025合肥楼市放心好房白皮书》首次公开楼盘交付率、投诉率等核心数据，购房者可及时查看各楼盘真实口碑。

　　活动期间，通过合肥楼市公众平台私信后台，回复“VIP”即可享受4+1管家式看房直通车服务。10年以上经验选房师团队，为你高效匹配项目，为您省时省力！

　　市场洞察专家：实时解读楼市风云，精准剖析房价走势，让你把握最佳购房时机。

　　房源匹配专家：细致入微，根据您的个性化需求，精选最适合的房源，从位置到户型，每一细节都恰到好处。

　　特惠洽谈专家：直通楼盘总经理、总裁，为你争取特殊优惠，分分钟省下真金白银。

　　无忧带看专家：不收佣金、中介费，免费带看，市区预约还享免费接送，看房轻松无压力。

　　合肥楼市“金三银四”购房季迎来爆发期，结合政府、房企及合肥楼市公众平台的三重补贴政策，目前已有84个楼盘 加入本次活动，覆盖政务东、省府东、四里河、运河新城等热门板块。参与项目涵盖新计容品质住宅、第四代生态住宅、高品质住宅等多类产品杏彩体育，最高可享额外30万的综合优惠（含政府补贴+房企让利+平台返现）。

　　1、悦府二期：主要有132m²、136m²、166m²三个户型杏彩体育。整体户型面积方面与一期几乎是一样的。在价格方面，虽然二期折后均价2.3万/㎡，与一期备案价格基本相差不多，但二期还是比一期价格稍微高点，一期总价在230-430万，而二期总价在260-500万。

　　2、四川邦泰璟和朗月：项目规划9栋小高层和一栋洋房，户型约132到175平，均价2.78万左右。目前项目与车位同买可享受94折优惠，单独购房可享受95折优惠。

　　3、望雲：位于滨湖环湖CBD板块。项目是华润置地华东首座望雲系作品，联袂合肥城建打造，也是满分120竞品质项目，约220-143㎡纯改善作品，成交均价3.1万/m²。

　　4、绿城锦海棠：项目是绿城时隔多年后再在合肥拿地，不仅位于高新区蜀西湖板块的核心区，而且是区域内首个带会所、恒温泳池的高端改善项目，首个计容新规产品。

　　5、置地雲台映月：安徽置地于5月24日摘得地块，楼面价1.2万/平，容积率2.0。该项目户型面积段为130-170㎡，产品为6栋洋房+4栋小高层+1栋高层，项目最大实际使用率超100%，大部分楼栋的实际使用率接近98%-99%。洋房147㎡户型，购房者实际使用面积近145平，赠送面积达到22平，得房率超98%。

　　6、保利龙川瑧悦：是合肥第二个新计容后的入市的楼盘，整体得房率超过90%，总价350-550万。

　　7、置地松谷鸣翠：规划有3栋7层洋房、1栋11层洋房，6栋17层小高和2栋25层大高，共有12栋楼，共计492套房源，置地·松谷鸣翠项目143㎡、178㎡、186㎡。地块位于明珠广场板块，周边配套成熟，交通便利。

　　首开4栋7-11层洋房整体均价在34340元/m²，3栋高层整体均价为28393元/m²。

　　8、合肥四川邦泰悦九章：是瑶海区首个计容新规项目，定位刚改+改善，产品在户型上最高约100%得房率。项目1.8的容积率，规划了2栋11层洋房及11栋小高层，全盘仅有574套房源，主力户型113-141㎡，总价177万-294万元。

　　9、意禾澄庐：首次推售楼栋均位于西侧，紧邻宿松路高架。两栋16F小高共123套，面积144-226㎡不等，总价332-793万元；两栋11F洋房共84套，面积170-190㎡，总价395-682万元。

　　10、皖投云启华章花园：项目规划共11栋812套房，目前已取证7栋楼，是满分竞品质项目，户型面积100-125㎡，偏刚需+刚改，均价2.2万/㎡，总价在200-280万。

　　‍当下正是“黄金窗口期”：二手房成交量激增、新盘价格持续攀升的市场背景下，合肥的房地产市场迎来新的置业新机遇。从政府补贴到房企让利，从数据化选房到全流程透明服务，这场“金三银四”的购房盛宴不仅降低了置业成本，更是以“诚信购房”为核心，打造全透明、惠民、便民的购房环境！楼市调控进入精准滴灌时代，诚信房企将赢在未来！