杏彩体育波澜壮阔的房地产市场，有人折戟沉沙，有人凤凰涅槃，有人离市归隐，有人转向它方。

　　波澜壮阔的房地产市场，有人折戟沉沙，有人凤凰涅槃，有人离市归隐，有人转向它方。

　　从1998年的住房分配货币化房改到2018年今天的房地产市场稳健局面，中国房地产行业在改革开放中一路狂奔，尤其是近的20年里，发生了结构性的巨变。

　　老一代地产人已经逐渐退出市场，新一代地产人在迎难而上。地产20年，一步一个脚印，印照出那些年每一个令人肃然起敬的日子。

　　2001年杏彩体育，中国入世，海内外华人一片沸腾，中国房地产行业也开启了快速发展的“黄金时期”。那一年，我们看到了房地产市场供需关系开始失衡；我们看到了政府部门不再审批合作建房；我们看到了代地产人已经初现端倪。

　　同样那一年，张鹏加入了当代集团。恰同学少年，风华正茂杏彩体育，张鹏入职时正值青年，那时还是一个普通的员工。而十年后，张鹏已经”超袭”成为当代置业总裁。房地产圈子里有人将他堪比常山赵子龙，“低调远征，却高调亮相，无人看好，却一战成名，稚诚未脱，却除魔除妖”。

　　如果说张鹏的发展，中间隔着一个10年，不如说当代的发展中间隔着一个十年。从一个企业领导的情怀和态度，必然能看到一个企业的发展和未来。当所有开发商还在摸着石头过河考量如何发展时，当代就已经开始坚持走绿色、科技、智能发展之路。

　　张鹏回忆说，“20年前地产公司，要么你有钱，要么你有地，要么你有资源，当代有什么？当代要有自己的特色，要有自己的情怀。所以我们要高于财务目标的坚持，建立目标差异化的一家公司，建造与众不同的房子。”

　　谈起当代置业的房子，张鹏立刻满腔热血地对记者说到，人的一生大约是三分之二是在房子里度过的，房子对于我们每个人都至关重要。经过20年的发展，当代已经把标准线、核心竞争力、三个独特解决之道（采暖制冷解决之道，空气质量解决之道，运行费用降低解决之道）、大数据、云平全建立起来。

　　去年在北京总部，当代置业研发一套完整绿色科技产业链信息云平台，把房地产的全设计，从前期策划到后期施工到运营。所有的设计都集中到算法，集中到云平台。例如，当代所有在建的、或者在实施的杏彩体育、以及交付给业主的社区的水电、煤气、电梯、电梯等整个社区都采用智能化系统。

　　至今，当代置业已拥有行业专利150余项，并获得50余项国内外绿色建筑奖项，包括美国绿色建筑协会LEED-ND认证，三星级绿色建筑运营等标识。完成了51VR、倍格创业等四十余家创业公司的孵化。实现“绿色住区+科技社区+全龄社区+健康社区+海外生活社区”的“MOM生活家园4+1社区”运营模式。

　　走别人不曾走过的征途，才能看到别致的景色。在时空的坐标中，个体总是时时刻刻影响着历史，当代推动绿色地产发展20年。不妨想像一下：过去的十年间，开发商都在机器式的不断建造房子，追求速度，追求增量。而当代却在精琢细磨打造产品，在一座房子里，不用空调、暖气、开窗，依然能够保持24恒温恒氧，和舒适、健康，何其幸福！

　　当所有人都认为房地产已经过了黄金时代，过了白银时代。对当代来说，正是弯道超车的好时机。在高速运转的时代陀螺下，众房地产企业退去了光芒，渐滑。而在当代置业近5年，保持45%以上的复合增长率。万物生长，向阳而生，用张鹏的话来说，因为坚持比选择更重要。

　　今天，穹顶之下，雾霾围城，绿色健康人居被推上了风口浪尖，正印证了当代置业20年来在做的是一件伟大的事情，为当代逆市飘红的硕果给出一份完美的缘由。

　　前一段时间，张鹏在欧洲，用7天的时间参观考察德国以及法国建筑设计公司、被动房、新能源企业、城市街区综合体、巴黎市中心养老机构尽管行程很紧，但仍然参观了巴黎卢浮宫。为何？因为张鹏喜欢印象派画家莫奈，喜欢高更，喜欢塞尚

　　地产圈子里有众多老板写公众号的，而鹏总的公号与众不同，他既不写诗也不写分析市场，总是站在局外人的角度观世界。他的文笔一字以蔽之美，美中透漏着他对丑陋现实的批判，美中透漏着他是一个文艺的地产商。

　　当代的未来发展在哪里？张鹏认为，今后中国经济发展的主题是两个，一是可持续发展，二是养老。

　　张鹏说，今后地产商将不再只是地产商，是服务商，是消费场景的提供商，未来的房地产一定是绿色的、生态的、低碳的，当代也会不断地迭代自己的科技住宅。

　　人口老龄化已经不可避免了，每六个人中就有一个60岁的老人，显然这将是一个庞大的产业。因而在休斯敦、温哥华、西雅图等医疗条件的地区，当代都布局了养老产业。

　　“所有的美好，都来自奋力奔跑”，在万物互联网时代，当代为自己而忙，给他人幸福安康。（文赵晓丽）