杏彩体育根据小全全的不完全统计，今年9月，成都主城和近郊区域预计将有49个项目取证入市，供应房源预计将超九千套。

　　从供应分布来看，锦江区、高新区和天府新区都有较多项目入市。“5+2”区域预计供应项目最多的依旧为天府新区，共有8个项目预计在9月取证，其中3个项目为新盘，3个项目为双限地；其次为高新区，共有7个项目预计在9月取证，且7个项目均为双限地。

　　此外，近郊区域预计将有17个项目取证入市。温江区将是项目供应的主力，共有6个项目预计在9月取证；龙泉驿区、双流区、新都区和郫都区均预计有3个项目入市。

　　项目位于锦江区三圣乡板块，临近三圣乡风景区，周边有成都七中育才学校（银杏校区）、锦江区驸马小学、四川大学华西第二医院锦江院区、华熙LIVE528等配套，生活氛围总体成熟。

　　项目占地面积约109亩，容积率2.4，共规划打造24个楼栋，主力产品为高层、小高层和叠拼。

　　目前，项目共开盘五次，此次开盘预计推出建面约194-224㎡的叠拼，共计36套房源。参考上批次一房一价，预计最低上车价格500万元/套起，适合改善类置业者。

　　项目占地面积约109亩，容积率2.0，规划打造25栋楼，主力产品为高层、小高层和合院。

　　项目共开盘两次，此次开盘预计推出建面约221-241㎡的大平层和建面535㎡的合院，共计48套房源。价格门槛较高，参考上批次一房一价，最低上车价格约在500万元/套，适合改善类置业者。

　　项目位于金融城三期以东的林家坝片区，于今年三月成交，是林家坝TOD项目出让的首宗商品住宅用地，区域周边有成师附小（规划）、盐道街小学（规划）、川师附中（规划）和两所幼儿园等优质教育资源。

　　项目占地面积约75亩，容积率1.8，共规划打造18个楼栋，主力产品为洋房和小高层。

　　项目为全新盘，首批预计供应240套洋房和小高层，建面约113-143㎡不等，梯户比为1T2户，上车价格预计300万元/套起，适合刚需和改善类置业者的关注。

　　项目位于白鹭湾板块，相邻为建发天府养云、锦江金茂府、鹭湾1号等高端项目，是白鹭湾F4成员之一。

　　项目占地面积约46亩，容积率1.5，共规划打造11个楼栋，主力产品为叠拼。

　　截至目前，项目共开盘三次，此次开盘预计供应1#、2#、10#栋共74套叠拼，建面约190-280㎡不等。值得注意的是，项目目前已进入尾盘阶段，参考上批次价格，上车价格约在600万元/套起，适合改善类置业者。

　　项目位于锦江区白鹭湾板块，靠近白鹭湾生态园，是“白鹭湾F4”之一。周边多为高端楼盘，生活配套正在不断兑现中。

　　项目占地面积约32亩，容积率1.5，共规划打造9个楼栋，主力产品为建面约140㎡和180㎡的套四。

　　项目为全新盘，已于8月26日开启冻资，清水限价27400元/㎡，预计精装价格约在3万元/㎡左右，上车总价门槛约400万元/套起，适合改善类置业者。

　　项目位于锦江区一环内，靠近春熙路、太古里、等成都代表性商业街区和地标建筑，生活氛围醇熟，配套设施齐全。此前，小全全已对该项目进行了实探，详情可见《一环内这个盘的价值，关键看你怎么预设生活场景》。

　　项目预计供应144套，计划一批开完，共有公寓、住宅两种类型的产品。公寓产品主力面积段约为57-140㎡，分为4T5户和4T7户；住宅类产品主力面积段约为149-182㎡，为高约6.3m的跃层，4T7户。

　　需要注意的是，金融街·融御住宅的容积率高达10，更偏向于投资属性，适合喜欢酒店式公寓业主。

　　项目位于文庙西街以南，靠近人民公园，地段价值显著。周边生态优势明显点众多，交通通达，区域配套成熟。教育资源优质，医疗资源丰富，生活氛围成熟。

　　项目占地面积约51亩，于2009年拿地，现由中铁建代建。项目容积率较高，为4.35。项目共计划打造8个楼栋，产品为板式高层。

　　西派少城项目首批预计全部开完，推出8栋楼共572套。项目共有4个主要户型，产品类型为大平层，建面较大。项目定位改善，在《一环内又有项目要取证入市了？》中有过详细介绍，改善类置业者可以尽早关注起来。

　　项目位于外金沙板块，清百路以西、蜀江路以南，毗邻清水河。周边拥有百仁公园、成都市泡桐树幼儿园清源分园等配套，生活氛围醇熟。

　　项目占地面积约71亩，容积率1.8，共规划打造18栋楼，以小高层为主力产品。

　　项目迄今开盘两次，首次开盘去化率百分之百。本次计划开盘4#和7#两栋，户型分别为建面约127㎡的套四和建面约168㎡的套四，建议改善型置业者上车。

　　项目位于清百路以西，清百西二路以北，毗邻清水河。周边生活配套成熟，教育优势突出，在此前《外金沙板块再上新，小盘“卷”产品有戏？》一文中，小全全也对该楼盘进行过实探。

　　项目占地面积约9亩，体量较小，容积率1.6，共80户，预计1#、2#和3#一批次开完。产品类型以小高层为主，户型为建面约110-130㎡的套三和套四，适合刚需、首改类置业者上车。

　　项目位于青羊区外光华板块，有蔡桥地铁站、成都市草堂小学（子美分校）、成都市泡桐树小学（桐欣校区）、西环广场、成都市妇女儿童中心医院中心院区、同瑞园等配套，生活氛围成熟。

　　项目占地面积约58亩，容积率2.5，共规划打造13个楼栋，产品形态以小高层为主。项目为全新盘，首批取证预计供应约218套房源。

　　项目位于二环外侧，属金牛区九里堤板块。周边有九里堤地铁站、西南交大九里校区子弟小学校、龙湖北城天街购物广场、成都大学附属医院等配套，生活氛围醇熟。

　　项目占地面积约59亩，容积率2.2，规划打造了滨水商业街区，住宅主力产品为高层、小高层和洋房。

　　项目为全新盘，首批开盘预计推出1#、6#、7#、15#、16#栋共175套房源，清水限价30000元/㎡，适合主城改善类置业者关注。

　　项目位于龙潭寺板块，基本配套完善，商业和交通配套优势突出，步行范围内有星悦广场、华宇旭辉锦绣广场和金科天簌城生活广场，生活氛围已经成熟。

　　项目占地面积约43亩，分为南北两个地块打造，容积率2.0，共规划打造14个楼栋，主力产品则为小高层和洋房。

　　项目此前已开盘一次，本次开盘预计推出位于北地块6#、7#栋的88套房源，参考上批次价格196万元/套起，适合想在主城上车的刚需类置业者关注。

　　项目位于北湖生态公园湖区东岸，在北湖未来公园社区范围内。北湖未来公园社区被评为2022年成都未来公园社区建设“十大优秀案例”之一，规划总面积约5.56平方公里。目前，北湖生态公园建成面积已达3000亩，沿湖周边新建成投用了成都锦城北湖小学、成都市第三十八中学校等公建配套，生活配套在逐渐完善中。

　　项目占地面积约126亩，容积率1.5，共计划打造20个楼栋，主力产品为建面约121-168㎡的纯板式结构洋房。

　　项目首次开盘于今年六月，迄今已开盘两次。本次开盘预计供应建面约121㎡、143㎡和168㎡的户型，适合改善类置业者的关注。

　　项目占地面积约121亩，容积率2.0，主要产品形态为小高层和洋房，主力建面约102-143㎡。

　　项目目前共开盘一次，本次开盘预计供应2#、3#、6#、7#、8#楼共348套房源。供应户型为建面约102㎡的套三、建面约131㎡的套四和建面约143㎡的套五。该项目最低上车总价约在300万元/套内，刚需及首改置业者都可以关注。

　　项目位于崔家店板块，距地铁7号线双店路站、崔家店站较近。目前片区还处于早期开发阶段，生活配套相对欠缺。现有配套则包括成华奥园广场、成华实验学校等。

　　项目占地面积约68亩，容积率2.0，共规划打造了15个楼栋，主力产品为高层。

　　项目为全新盘，首批次开盘预计推出2#、3#、6#、14#栋共112套房源，预计价格约在28000-30000元/㎡，预估上车价格门槛约350万元/套左右，适合刚需和首改置业者的关注。

　　项目位于三环外侧，临近八益家具城和太平园家居装饰中心，周边有地铁簇锦站、万达广场、大悦城、北京第二外国语学院成都附属小学等生活配套。

　　项目占地面积约131亩，容积率2.5，由三个地块组成，共规划打造了13个楼栋。项目打造了一部分商业写字楼，住宅主力产品为小高层和洋房。

　　项目为全新盘，首批预计供应位于地块一1#-5#共261套房源，梯户比为2T2户，建面约132-143㎡。参考清水限价，上车价格约在300万元/套左右，和周边楼盘有一定剪刀差，适合首置首改类置业者关注。

　　项目位于南二环，属太平园板块。周边配套完善，有太平园地铁站、大悦城、双楠医院、太平小学、成都市第四十三中学校等，生活氛围基本成熟。

　　项目占地面积约27亩，容积率2.5，共规划打造了5个纯板式楼栋，主力产品为小高层。

　　项目至今已开盘三次，本次开盘预计加推1#栋，户型建面约133㎡。参考上批次价格，上车价格约400万元/套起，适合改善类置业者的关注。

　　项目位于新川板块，周边交通路网完善通达，靠近区域的城市生活轴线，还拥有新川之心公园、新怡公园、成都市高新区蒙新小学、四川省教科院附属实验中学、四川省成都高新区实验小学新川分校、华润万象天地（规划中）等优质配套，生活氛围基本成熟。

　　项目占地面积约42亩，容积率2.5，共规划打造了9个楼栋，主力产品为洋房。

　　项目至今共开盘四次，目前已进入尾盘阶段。本次开盘预计供应7#栋68套房源，建面约131㎡，2T2户。参考上批次价格，预计本批上车价格约在450万元/套，适合改善类置业者的关注。

　　项目位于锦翰路与定安路的交汇处，处于新川片区的最南侧，与天府新区麓山片区接壤，处于万安TOD的规划范围内。总体而言，项目以南的麓山片区生活氛围更加成熟，北侧区域城市界面则还未成型。

　　项目占地面积约75亩，容积率2.0，共规划打造了13个楼栋，主力产品为小高层和洋房。

　　项目此前已开盘一次，本次预计供应位于9#、10#栋共96套房源，建面约134-143㎡的小高层，均为2T2户。参考上批次价格，上车价格约在400万元/套左右，适合首改和再改。

　　项目位于新川路与新川南四路交汇处，属于新川板块。项目靠近中国通信服务四川云计算创新产品研发运营中心，周边交通便捷，拥有高新区实验小学新川分校、新川科技园小学等学校，距离新川之心中央公园较近。

　　项目占地面积约43亩，容积率2.5，共规划打造了10个楼栋，主力产品为小高层。

　　项目为全新盘，首批开盘预计供应162套套四房源，建面约143-175㎡，2T2户。参考地块最高清水限价，预计最低上车价格约在500万元/套左右，适合改善类置业者关注。

　　项目位于和景四街和锦翰路的交汇处，属新川板块。项目在万安TOD规划范围内，周边生活配套处于在建中。

　　项目占地面积约49亩，容积率2.5，共规划打造10个楼栋，包括高层、小高层和洋房三种产品形态。

　　项目为全新盘，首批预计供应7#、8#栋建面约137-175㎡的洋房，2T2户，价格预计在400-600万元/套左右，建议改善类置业者关注。

　　项目位于天府四街与天府五街之间，属大源南区域。项目周边生活氛围醇熟，有地铁五号线民乐站、世豪广场、成都市教科院东区等优质生活配套，同时紧邻规划中的骑龙创新园。

　　项目占地面积不大，仅约23亩，容积率2.0，共规划打造了4个楼栋，主力产品为小高层。

　　项目为全新盘，首批开盘预计供应94套房源，建面约179㎡、216㎡。根据最高清水限价，上车价格约在600万元/套左右，适合改善类置业者的关注。

　　项目位于康乐大道以南，安远一路以西，属高新西区。目前周边以高新科技企业园区为主，项目南侧为成都高新云芯学校，北侧是清水河生态走廊，生活配套有待完善，现可享郫都生态、商业等配套。

　　项目占地面积约78亩，容积率1.5，共打造14个楼栋。产品形态方面以小高层为主，主力产品为建面约89㎡的套三和建面约118-143㎡的套四。

　　项目为全新盘，计划供应房源605套。需要注意的是，项目为人才公寓项目，将优先面向登记的“人才”购房者销售，普通置业者需等人才选完房后按原价购买。

　　项目位于天府公园西侧、天府总部商务区的核心地带，周边交通、教育配套趋于完善，且作为一个超百亩的大盘，项目本身也自带商业、产业等方面的配套。

　　项目总占地面积约171亩，共分为55号、57号和58号三个地块，正在销售的为58号地块，占地面积约39亩，容积率3.1，主力产品为高层。

　　58号地块至今为止共开盘一次，本次开盘预计供应约200套房源，参考上批次售价，预计上车价格约在400万元/套，适合改善类置业者的关注。

　　项目位于麓湖公园区，靠近天府公园，属昌公堰TOD的规划范围内。不仅交通便利，且项目自带约6.2万方商业体，只是还需要时间兑现。

　　项目占地面积约208亩，容积率2.5，共分为4个地块。主要产品形态为高层、小高层、叠拼和别墅。此次开盘预计供应60套房源。参考上批次价格，适合改善类置业者关注。

　　项目位于麓山板块，各项生活配套醇熟。交通有天府大道、梓州大道、麓山大道及地铁1、6号线；教育有幸福麓山幼儿园、K9学校天府三中、四川天府新区实外高级中学等；商业有超25万㎡的天府和悦广场和麓镇商业等满足购物休闲需求；医疗上则有天府新区人民医院、四川省第二人民医院、四川省中西医结合医院高新分院、四川泰康医院等医。

　　项目占地面积约44亩，容积率2.0，共规划9栋17F的板式住宅建筑，全部为两梯两户，主力产品为建面约128-143㎡的高层。

　　项目为全新盘，首批开盘预计推出位于1#、2#、9#栋共158套房源，建面约128-143㎡的套四。价格方面杏彩体育，参考清水限价25000元/㎡，适合首改再改类置业者的关注。

　　项目位于杭州路东段与夔州大道交汇处，属天府公园东板块，靠近天府公园。周边配套规划完善，能够满足日常需求。

　　本次计划推出的星瀚组团占地面积约58亩，容积率2.4，共计划打造7个楼栋，主要产品形态为高层、超高层和小高层。

　　星瀚组团目前共开盘3次。本次开盘预计供应1#、4#和8#栋共330套房源户型建面约165-316㎡，其中套三为2T2户，套四为2T4户。

　　项目此次开盘的11号约13亩，容积率4.0，共规划打造4个楼栋，主要产品为高层和小高层。项目即将进入尾盘阶段，本次预计供应474套高层，户型建面以套三和套四为主，均为3T6户，首改及改善置业者可以多加关注。

　　项目位于高饭店街以南，属于天府前湾板块。项目毗邻地铁青岛路站，规划了青岛路TOD，同时距离七里溪麓语公园和华阳中学（香山校区）较近。

　　项目占地面积约65亩，容积率2.5，共计划打造12个楼栋，主要产品形态为高层和小高层。该项目为全新盘，此次开盘计划推出1#、10#、11#栋共188套房源，梯户比均为2T2户，刚需及首改置业者可以多加关注。

　　项目位于麓山北板块，新程大道旁，靠近AI创新中心、省文化中心、成都传媒等重要高新产业，可享新川板块产业辐射及部分生活配套。

　　项目占地面积约103亩，容积率2.0，共规划打造了23个楼栋，主力产品为建面约117-185㎡的套四户型。

　　项目至今共开盘七次，此次开盘预计供应20#68套房源户型建面约143㎡，参考上批次价格，预计上车价格约在400万元/套起，适合改善类置业者的关注。

　　项目位于独角兽岛东南区域，临近兴隆湖东侧。生态环境优越，科研氛围浓郁，项目自带约9万㎡的商业体规划，但交通方面略有不便。

　　项目占地面积约122亩，容积率2.27，共规划打造4栋住宅。资料显示，4栋住宅为椭圆形空心建筑，主要产品形态则为高层和小高层，户型较大。

　　项目为全新盘，此次规划开盘7#栋小高层共286套，包含建面约199-256㎡的套三、套四和套五。项目定位高端，适合再改置业者的关注。